Toskana trifft Oberbayern

Toskana trifft Oberbayern
21. April 2021 Cathy

  • Objekt-ID: 419
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Grundfläche: 365 m²
  • Baujahr: 2008
  • Lage: Münchner Westen

Beschreibung

Dieses, 2008 – in massiver Ziegelbauweise erbaute – Einfamilienhaus ist ein wirklicher Augenschmaus. Viele, teils bodentiefe Fensterelemente lassen – auch bei tristem Wetter – Helligkeit ins Haus. Der wunderschön angelegte Garten mit großzügigen Terrassenflächen sowie einen – durch Solar – beheizbaren Pool garantieren ein Höchstmaß an Erholung.

Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wurde hier ein wirklicher Wohlfühl-Wohnraum für Paare oder kleine Familien geschaffen. Die moderne Wohnküche mit Kochinsel ist ein Fest für jeden Hobbykoch. Gut dimensionierte Schlafzimmer bieten Freiraum für jedes Familienmitglied und zwei Tageslichtbäder verhindern den morgendlichen Stau.

Ganz bewusst wurde hier auf Kellerräume verzichtet um unnötige Treppen sowie Sammel-Orgien zu verhindern. Trotzdem finden alle wichtigen Dinge (in Abstellräumen im Haus sowie im Garten) ihren Platz…

Frei Nach dem Motto „… es reist sich besser mit leichtem Gepäck“ von Silbermond.

Maisach ist eine große, gewachsene Gemeinde mit bekannt guter Infrastruktur. Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschule befinden sich am Ort. Des weiteren erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und die S-Bahn in wenigen Gehminuten.

Kunst- und Kulinarik, ein reges Vereinsleben, das Freibad (mit Früh-Schwimm- Tagen) sowie viel Natur bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zwei wunderschöne Golfplätze in der Nähe, diverse Badeseen sowie die Nähe zum Fünfseenland sind weitere Vorzüge, die Maisach zu bieten hat.

Die Münchner Innenstadt erreichen Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem PKW in ca. 30 Minuten.

Eigenschaften

  • Ausstattung: Fliesenböden 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, extragroßem Waschtisch und WC Waschmaschinenanschluss im Bad 1 Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC Gas-Fußbodenheizung weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung Ahorn-Innenraumtüren Ahorn Holztreppe ins OG Technik-Abstellraum im EG kleine Speisekammer im EG großer Abstellraum im OG Speicherraum über die gesamte Hausfläche Carport mit Werkstatt/Abstellraum
  • Sonstiges: moderne Einbauküche mit Kochinsel (zur Ablöse) Kachelofen (Marke Hark) Geschwungene Terrasse mit ca. 25 qm in Süd-West Lage nicht einsehbarer Garten in Süd-West Lage Pool mit Solar beheizbar Gewächshaus Pizza-/Grillofen im Garten automatische Gartenbewässerungsanlage Solaranlage für Brauchwasser Photovoltaikanlage für Eigenverbrauch (Gartenbeleuchtung, Musikanlage im Garten) Wasser-Enthärtungsanlage elektrische Rollläden Terrassentür in der Küche Balkon in Süd-West-Lage Sattelitenanlage